dogovorforma
Договоры для бизнеса

Договор купли-продажи коммерческого помещения

Шаблон подходит для продажи офиса, склада, магазина, кабинета и другого нежилого помещения, когда важно закрепить объект, цену и порядок передачи.

  • Подходит для России
  • Ваши данные остаются на вашем устройстве и не передаются на сервер.
  • Печать, PDF и DOCX в один клик

Заполните договор купли-продажи коммерческого помещения

Укажите стороны, объект, цену, расчет и передачу помещения. После заполнения договор можно сразу проверить справа, распечатать или сохранить PDF.

Оформить в MAX
Заполните поля Текст документа обновляется сразу, поэтому результат можно быстро сверить до печати и PDF.
Данные остаются на вашем устройстве
Документ создается прямо в вашем браузере.Мы не сохраняем введенную информацию.

Как будет выглядеть договор купли-продажи

Предпросмотр показывает деловой текст сделки по коммерческой недвижимости с объектом, расчетом и передачей помещения.

Актуализация шаблона: 1 апреля 2026 г.

Вы можете кликнуть на любой текст в предпросмотре ниже и отредактировать его вручную.
Оформить в MAX
Редактирование абзаца

Внесите изменения ниже. Переменные (подсвечены голубым) лучше не удалять.

Поставьте подпись

Нарисуйте подпись пальцем или мышкой внутри рамки.

Когда подходит шаблон

  • Нужно оформить продажу офиса, склада, магазина или иного коммерческого помещения.
  • Важно письменно закрепить адрес, площадь, цену, расчет и момент передачи объекта.
  • Нужен отдельный шаблон именно под коммерческую недвижимость, а не под квартиру или дом.
  • Хотите быстро получить документ для проверки, печати и PDF без лишней перегрузки.

Что проверить перед сохранением

  • Проверьте точные данные продавца и покупателя.
  • Укажите адрес, площадь, этаж и назначение коммерческого помещения.
  • Сверьте цену сделки, аванс, порядок расчета и дату передачи.
  • Зафиксируйте состояние объекта, ключи, документы и отсутствие либо наличие претензий.
  • При необходимости отдельно укажите арендаторов, оборудование или имущество, которое остается в помещении.

Если сделка включает рассрочку, ипотеку, обременение, долевую собственность, арендаторов внутри объекта или особые условия передачи, шаблон лучше дополнить под конкретную ситуацию.

О шаблоне

Договор купли-продажи коммерческого помещения нужен, когда стороны оформляют продажу офиса, склада, магазина, кабинета или иного нежилого объекта. Такой шаблон помогает заранее закрепить адрес, площадь, назначение, цену, расчет и порядок передачи помещения.

Для коммерческой недвижимости важно отдельно указать состояние объекта, ключи, технические помещения, документы и дату фактической передачи. Чем точнее описан объект и расчет, тем меньше риск спора уже после подписания и передачи.

Такой документ часто используют рядом с арендой офиса, арендой склада и другими сделками по нежилой недвижимости. Перед подписанием проверьте объект, цену, порядок расчетов и факт передачи помещения.

Как использовать

  1. Заполните данные продавца, покупателя, город и дату договора.
  2. Укажите адрес коммерческого помещения, площадь и назначение объекта.
  3. Зафиксируйте цену сделки, аванс и порядок окончательного расчета.
  4. Опишите передачу ключей, документов и фактическое состояние помещения.
  5. Проверьте текст, затем распечатайте договор или сохраните PDF.

Частые вопросы

Подходит ли этот шаблон для офиса и склада?

Да. Его можно использовать для офиса, склада, кабинета, торговой точки и другого коммерческого помещения, если предмет сделки описан достаточно точно.

Чем этот шаблон отличается от договора купли-продажи квартиры?

В коммерческой недвижимости чаще важны назначение помещения, технический контур, доступ, эксплуатация и состояние нежилого объекта, поэтому формулировки отличаются от жилой сделки.

Нужен ли отдельный акт приема-передачи?

Обычно да. Отдельный акт помогает зафиксировать фактическую передачу помещения, ключей, документов и замечаний по состоянию объекта.

Можно ли сохранить документ в PDF или DOCX?

Да. После заполнения шаблон можно сразу распечатать или сохранить в PDF или DOCX прямо на странице.

Связанные документы

Здесь собраны шаблоны, которые часто нужны вместе с этим документом или сразу после него.

Передача нежилого помещения

Логичный следующий документ после сделки, если нужно отдельно закрепить передачу объекта.

Передача офиса

Подходит, если предметом сделки является офис и нужно отдельно описать ключи, мебель и технику.

Претензия по договору купли-продажи коммерческого помещения

Нужна, если после сделки возник спор о передаче помещения, состоянии объекта или расчетах.

Аренда нежилого помещения

Смежный документ для коммерческой недвижимости, если объект не продается, а сдается в аренду.

Возврат нежилого помещения

Акт для возврата офиса, кабинета или склада арендодателю с замечаниями и счетчиками.

Возврат офиса

Акт для возврата офиса с ключами, пропусками, мебелью, техникой и состоянием помещения.

Часто скачивают вместе

Договор аренды квартиры Договор аренды комнаты Договор аренды гаража
Сервис предоставлен dogovorforma.ru • Соглашение • Политика конфиденциальности