Акты приема

Акт возврата нежилого помещения

Шаблон подходит, когда арендатор возвращает офис, кабинет, склад или иной коммерческий объект арендодателю и нужно отдельно зафиксировать состояние помещения, доступы, счетчики и замечания.

  • Подходит для России
  • Ваши данные остаются на вашем устройстве и не передаются на сервер.
  • Печать, PDF и DOCX в один клик

Заполните акт возврата помещения

Укажите стороны, основание возврата, адрес помещения, ключи, имущество и состояние. После проверки можно сразу открыть печать или сохранить PDF.

Оформить в MAX
Заполните поля Текст документа обновляется сразу, поэтому результат можно быстро сверить до печати и PDF.
Данные остаются на вашем устройстве
Документ создается прямо в вашем браузере.Мы не сохраняем введенную информацию.

Как будет выглядеть акт

Предпросмотр показывает деловой формат акта возврата нежилого помещения, чтобы вы сразу видели структуру, адрес и итоговые замечания.

Актуализация шаблона: 1 апреля 2026

Вы можете кликнуть на любой текст в предпросмотре ниже и отредактировать его вручную.
Оформить в MAX
Редактирование абзаца

Внесите изменения ниже. Переменные (подсвечены голубым) лучше не удалять.

Поставьте подпись

Нарисуйте подпись пальцем или мышкой внутри рамки.

Когда подходит шаблон

  • Нужно письменно подтвердить возврат офиса, кабинета, склада или другого нежилого помещения;
  • Важно отдельно указать ключи, карты доступа, состояние объекта и показания счетчиков;
  • Документ нужен после договора аренды нежилого помещения;
  • Хочется спокойно закрыть возврат объекта без длинного свободного текста.

Что проверить перед подписанием

  • Проверьте наименования сторон и точный адрес объекта.
  • Укажите дату возврата, количество ключей и карт доступа.
  • Зафиксируйте состояние помещения, оборудования и инженерных систем.
  • Если важны коммунальные расходы, впишите показания счетчиков и замечания.
  • При споре о состоянии объекта заранее решите, нужен ли отдельный документ по ущербу или расчетам.

Если возврат связан с отделимыми улучшениями, ремонтом, ущербом, коммунальными перерасчетами или долгами по аренде, базовый шаблон лучше дополнить приложением и расчетным документом.

О документе

Акт возврата нежилого помещения нужен на финальной стадии коммерческой аренды, когда арендатор освобождает объект и стороны хотят письменно закрепить, в каком состоянии возвращается помещение, что происходит с ключами, доступами, имуществом и показаниями счетчиков. Это особенно полезно для офисов, кабинетов и складов, где после окончания аренды часто возникает спорный хвост по ремонту, депозиту и коммунальным расходам.

Такой акт хорошо дополняет коммерческий арендный сценарий: договор, передача помещения, использование объекта и его корректный возврат. Он полезен там, где важно не только заключить аренду, но и спокойно оформить передачу и завершение пользования объектом.

Как использовать

  1. Заполните город, дату и стороны возврата помещения.
  2. Укажите адрес объекта, основание возврата и количество передаваемых ключей и доступов.
  3. Опишите состояние помещения, инженерных систем и имущества внутри.
  4. Зафиксируйте показания счетчиков, замечания и расчеты, если они важны.
  5. Проверьте текст акта, затем распечатайте его или сохраните в PDF.

Частые вопросы

Когда нужен акт возврата нежилого помещения?

Он нужен в конце аренды коммерческого объекта, когда важно отдельно подтвердить возврат помещения арендодателю и зафиксировать его состояние, ключи и замечания.

Можно ли указать повреждения, ремонт и улучшения?

Да. Если в помещении есть изменения, повреждения или вопросы по ремонту, это лучше перечислить прямо в акте или в приложении к нему.

Нужно ли вписывать счетчики и коммунальные данные?

Если они влияют на финальные расчеты между сторонами, это желательно сделать сразу в документе.

Подходит ли шаблон для возврата офиса между ООО?

Да. Это один из самых типичных коммерческих сценариев для такого акта.

Часто скачивают вместе