Договоры для бизнеса

Договор аренды нежилого помещения

Шаблон подходит для офиса, склада, кабинета, торговой точки и другого коммерческого помещения, когда нужно зафиксировать стороны, объект, срок и платежи.

  • Подходит для офиса, склада, кабинета, торгового или другого нежилого объекта.
  • Ваши данные остаются на вашем устройстве и не передаются на сервер.
  • Шаблон сразу готов к печати, PDF и переходам к близким документам.

Заполните договор аренды

Проверьте стороны, объект, платежи, срок и ключевые условия. После заполнения можно сразу открыть печать или сохранить PDF.

Оформить в MAX
Заполните поля Текст документа обновляется сразу, поэтому результат можно быстро сверить до печати и PDF.
Данные остаются на вашем устройстве
Документ создается прямо в вашем браузере.Мы не сохраняем введенную информацию.
Шаг 1 из 6: стороны аренды Заполнено: 0/21 обязательное поле
Кто передает помещение и кто его арендует

На этом шаге фиксируем стороны сделки и их базовые реквизиты. Для коммерческой аренды важно, чтобы данные совпадали с учредительными документами и договором.

Как будет выглядеть договор аренды

Предпросмотр показывает итоговый деловой формат документа, чтобы сразу было видно структуру объекта, аренду и подписание.

Актуализация шаблона: 31 марта 2026

Вы можете кликнуть на любой текст в предпросмотре ниже и отредактировать его вручную.
Оформить в MAX
Редактирование абзаца

Внесите изменения ниже. Переменные (подсвечены голубым) лучше не удалять.

Поставьте подпись

Нарисуйте подпись пальцем или мышкой внутри рамки.

Кому подходит

  • Когда нужно закрепить аренду офиса, склада, кабинета или торгового помещения.
  • Для B2B-сценариев, где важны срок аренды, платежи, залог и порядок передачи помещения.
  • Если после договора нужен акт приема-передачи или акт сверки по платежам.

Что проверить перед подписанием

  • Проверьте стороны договора и их реквизиты.
  • Точно опишите объект аренды и его назначение.
  • Укажите срок, арендную плату, депозит и порядок оплаты.
  • Если есть отдельные обязанности по ремонту, коммунальным платежам или доступу, зафиксируйте их в тексте.

Для нежилых помещений важно внимательно сверить адрес, площадь, назначение, кадастровые данные и распределение расходов между арендодателем и арендатором.

О шаблоне

Договор аренды нежилого помещения нужен, когда важно письменно закрепить, кто передает объект, в каком виде, на какой срок и за какую плату. Это базовый документ для коммерческих площадей, где от точности формулировок зависит дальнейшая эксплуатация и расчет между сторонами.

Такой шаблон особенно полезен для офиса, склада, кабинета, помещения под услуги, торговой точки или небольшого бизнеса. После заполнения проверьте текст, распечатайте документ или сохраните PDF.

Как использовать шаблон

  1. Заполните данные арендодателя и арендатора.
  2. Опишите объект аренды: адрес, площадь, назначение и дополнительные характеристики.
  3. Укажите срок аренды, цену, депозит и порядок оплаты.
  4. Проверьте текст, чтобы формулировки совпадали с реальной сделкой, и затем сохраните документ в PDF или отправьте на печать.

Частые вопросы

Когда договор аренды нежилого помещения нужен обязательно?

Он нужен, когда вы передаете в аренду коммерческий объект: офис, склад, кабинет, торговую точку, помещение под услуги или другой нежилой объект.

Чем договор нежилого помещения отличается от аренды квартиры?

В нежилой аренде обычно важнее назначение помещения, режим использования, коммунальные расходы, доступ, ремонт и коммерческие риски. Поэтому текст заметно отличается от бытовой аренды жилья.

Нужен ли акт приема-передачи после договора аренды?

Обычно да. Акт помогает отдельно подтвердить состояние помещения, комплектность ключей и фактическую передачу объекта арендатору.

Можно ли использовать шаблон сразу для PDF и печати?

Да. Шаблон уже рассчитан на заполнение в браузере, предпросмотр, печать и сохранение в PDF без лишних действий.

Часто скачивают вместе