Семейное право

Согласие супруга на сделку

Шаблон согласия супруга на сделку. Позволяет подготовить проект согласия на отчуждение (продажу, дарение) или приобретение недвижимого и иного совместного имущества для нотариального заверения.

  • Соответствует ст. 34, 35 СК РФ 2026 года
  • Ваши данные остаются на вашем устройстве и не передаются на сервер.
  • Скачивание в PDF и DOCX, печать

Заполните согласие супруга на сделку

Укажите реквизиты супругов, данные свидетельства о браке, характер сделки и описание имущества. Проект согласия готов для заверения у нотариуса.

Оформить в MAX
Заполните поля Текст документа обновляется сразу, поэтому результат можно быстро сверить до печати и PDF.
Данные остаются на вашем устройстве
Документ создается прямо в вашем браузере.Мы не сохраняем введенную информацию.

Как будет выглядеть проект согласия

Ниже представлен структурированный текст согласия супруга на совершение сделки.

Актуализация шаблона: 1 апреля 2026

Вы можете кликнуть на любой текст в предпросмотре ниже и отредактировать его вручную.
Оформить в MAX
Редактирование абзаца

Внесите изменения ниже. Переменные (подсвечены голубым) лучше не удалять.

Поставьте подпись

Нарисуйте подпись пальцем или мышкой внутри рамки.

Когда подходит шаблон

  • Вы состоите в браке и планируете продать квартиру, дом, земельный участок или долю в них;
  • Один из супругов покупает недвижимость с привлечением ипотечного кредита;
  • Совершается любая сделка с общим имуществом, требующая государственной регистрации или нотариальной формы;
  • Требуется проект согласия для предоставления нотариусу с целью экономии времени.

Нотариальная форма

Согласие супруга на совершение сделки, требующей государственной регистрации или нотариального удостоверения, обязательно должно быть нотариально заверено (п. 3 ст. 35 СК РФ). Без такого согласия сделка может быть признана судом недействительной по иску другого супруга.

Что проверить

  • Укажите полные паспортные данные супруга, дающего согласие, и супруга, совершающего сделку.
  • Введите точные реквизиты свидетельства о браке (серия, номер, дата выдачи, орган ЗАГС).
  • Определите вид сделки (продажа, покупка, залог/ипотека, дарение).
  • Укажите точные характеристики объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь) либо сделайте согласие общим ("на продажу/покупку любого имущества по цене и на условиях на его усмотрение").
  • Помните, что согласие можно отозвать до момента совершения сделки через нотариуса.

О документе

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Однако для сделок с недвижимостью или требующих регистрации закон устанавливает жесткое требование — наличие нотариально удостоверенного согласия.

Срок действия согласия законом не ограничен, если он не указан в самом документе. Нотариусы рекомендуют указывать конкретный срок действия согласия (например, один год) или связывать его с конкретным объектом, чтобы избежать споров в будущем.

Как использовать

  1. Заполните реквизиты Супруга, который дает согласие (ФИО, паспортные данные, адрес).
  2. Заполните реквизиты Супруга, совершающего сделку.
  3. Введите данные о браке из свидетельства о регистрации брака.
  4. Опишите объект недвижимости (или укажите, что согласие выдается на покупку/продажу любого имущества).
  5. Распечатайте проект и обратитесь к нотариусу для официального заверения.

Частые вопросы

Всегда ли нужно согласие супруга при покупке квартиры?

Согласие на покупку требуется реже, чем на продажу (так как покупка — это приобретение имущества, а не распоряжение им). Однако согласие на покупку квартиры обязательно требуется банками при оформлении ипотечного кредита на одного из супругов, а также если договор купли-продажи заверяется нотариально.

Нужно ли согласие супруга, если квартира была приватизирована или получена в дар?

Нет. Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, приватизация), является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Согласие супруга на продажу такого имущества не требуется.

Что будет, если продать общую квартиру без согласия супруга?

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие не было получено, имеет право требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Можно ли оформить согласие задним числом?

Нет, нотариус заверяет документ только в присутствии гражданина и ставит текущую дату. Однако супруг может подписать документ, озаглавленный "Одобрение совершенной сделки", который имеет аналогичную юридическую силу и подтверждает согласие с уже состоявшейся продажей.

Часто скачивают вместе