dogovorforma
Договоры для жилья

Договор безвозмездного пользования квартирой

Шаблон подходит, когда квартира передается без арендной платы, но важно письменно зафиксировать стороны, срок, порядок пользования, коммунальные расходы и возврат объекта.

  • Подходит для России
  • Ваши данные остаются на вашем устройстве и не передаются на сервер.
  • Печать, PDF и DOCX в один клик

Заполните договор безвозмездного пользования квартирой онлайн

Укажите стороны, адрес квартиры, срок, коммунальные расходы и порядок возврата. После этого можно сразу открыть печать или сохранить PDF.

Оформить в MAX
Заполните поля Текст документа обновляется сразу, поэтому результат можно быстро сверить до печати и PDF.
Данные остаются на вашем устройстве
Документ создается прямо в вашем браузере.Мы не сохраняем введенную информацию.

Как будет выглядеть договор безвозмездного пользования квартирой

Предпросмотр показывает чистый договор с ключевыми условиями пользования, чтобы вы могли сверить текст перед печатью и сохранением.

Актуализация шаблона: 1 апреля 2026

Вы можете кликнуть на любой текст в предпросмотре ниже и отредактировать его вручную.
Оформить в MAX
Редактирование абзаца

Внесите изменения ниже. Переменные (подсвечены голубым) лучше не удалять.

Поставьте подпись

Нарисуйте подпись пальцем или мышкой внутри рамки.

Когда подходит шаблон

  • Квартира передается без арендной платы;
  • Нужно письменно закрепить порядок пользования, срок и возврат квартиры;
  • Важно отдельно описать коммунальные расходы, ключи и состояние квартиры;
  • Нужен чистый печатный шаблон без лишних юридических слов;

Что проверить перед сохранением

  • Проверьте данные собственника и пользователя квартиры.
  • Сверьте адрес квартиры и основания передачи в безвозмездное пользование.
  • Укажите срок, порядок пользования и условия возврата.
  • Отдельно пропишите коммунальные платежи, ключи и сохранность имущества.
  • При необходимости подготовьте акт приема-передачи квартиры.

Если по квартире есть доли, несовершеннолетние собственники, обременения, ипотека или иные ограничения, базовый шаблон лучше адаптировать под конкретную ситуацию.

О шаблоне

Договор безвозмездного пользования квартирой нужен, когда квартира передается не за плату, а для проживания или пользования на согласованных условиях. Это удобный документ для семейных, бытовых и доверительных сценариев, где важно письменно зафиксировать порядок пользования объектом.

Хотя платежа в таком договоре нет, в тексте все равно стоит отдельно описать стороны, адрес квартиры, срок, коммунальные расходы, передачу ключей и возврат объекта. Так документ становится полезным не только формально, но и на практике.

Как использовать документ

  1. Заполните данные собственника и пользователя квартиры.
  2. Укажите адрес квартиры и срок безвозмездного пользования.
  3. Опишите, кто оплачивает коммунальные расходы, интернет и иные текущие платежи.
  4. Проверьте текст и убедитесь, что условия пользования и возврата сформулированы понятно.
  5. После этого распечатайте договор или сохраните его в PDF.

Частые вопросы

Чем этот договор отличается от аренды квартиры?

Главное отличие в том, что здесь квартира передается без арендной платы. При этом стороны все равно могут письменно закрепить порядок пользования, расходы и срок.

Нужно ли отдельно указывать коммунальные платежи?

Да, это лучше сделать. Даже если пользование безвозмездное, стороны обычно отдельно оговаривают оплату коммунальных услуг и других текущих расходов.

Можно ли указать срок пользования в договоре?

Да. В шаблоне можно зафиксировать конкретный срок или иной согласованный порядок прекращения пользования квартирой.

Когда лучше открыть аренду или найм вместо безвозмездного пользования?

Если за квартиру всё-таки платят ежемесячно или нужен классический маршрут наймодателя и нанимателя, лучше перейти к договору аренды квартиры или договору найма жилого помещения. Этот шаблон подходит именно для бесплатного пользования без арендной платы.

Можно ли сразу сохранить договор в PDF?

Да. После заполнения документ можно распечатать или сохранить в PDF или DOCX прямо на странице без дополнительных действий.

Разобраться в вопросе

Если нужен не только шаблон, но и более широкий маршрут по теме, начните с одной из этих страниц.

Тема

Передача жилья и акты

Подходит, если по квартире нет арендной платы, но всё равно нужно аккуратно развести передачу, ключи, коммуналку и возврат объекта.

Сценарий

Передача квартиры по акту: что проверить до подписания

Показывает, как пройти сам момент передачи жилья: состояние квартиры, ключи, счётчики и документную фиксацию без лишнего спора.

Связанные документы

Здесь собраны шаблоны, которые часто нужны вместе с этим документом или сразу после него.

Аренда квартиры

Близкий жилищный шаблон, если квартира передается не безвозмездно, а за плату.

Передача квартиры

Полезен, если передачу квартиры и ключей нужно отдельно подтвердить актом.

Получение ключей

Подходит, если вместе с квартирой передаются ключи и это нужно подтвердить отдельно.

Спор по аренде

Смежный защитный документ на случай спора о пользовании квартирой или возврате объекта.

Возврат квартиры

Документ для завершения аренды квартиры с возвратом ключей, имущества и фиксацией состояния жилья.

Опись имущества

Опись имущества (приложение к договору аренды квартиры) с подробным перечнем вещей, мебели, техники и их состояния.

Часто скачивают вместе

Договор аренды квартиры Договор аренды комнаты Договор аренды гаража
Сервис предоставлен dogovorforma.ru • Соглашение • Политика конфиденциальности